ARCHITEKTAI: UAB „Imes architektai“
Plotas: 1700 m2
Realizacija: 2025 m.
Nuo dvejonių iki pasiryžimo
Klaipėdos senamiestis – tai ne tik architektūrinis paveldas, bet ir atsakomybė miesto istorijai, gyventojams bei ateičiai. Su kolegomis ilgai svarstėme, ar priimti šį iššūkį – projektą pačioje senamiesčio širdyje, kur kiekvienas sprendimas gali turėti ilgalaikį poveikį miesto veidui. Mus lydėjo nemažai rizikų: sudėtingos geologinės sąlygos, stambios gelžbetoninės konstrukcijos, kurių sąsajos su aplinkiniais pastatais buvo neaiškios, taip pat būtini archeologiniai tyrimai, galintys atskleisti netikėtumų.
Visgi nusprendėme pasiryžti, suvokdami šio projekto reikšmę miestui ir mūsų profesinei atsakomybei. Objektas – matomas visiems, todėl kiekviena detalė turi būti apgalvota iki smulkmenų. Tai projektas, kuris ne tik pareikalaus daug jėgų, bet ir sukurs ilgalaikę vertę.
Nuo sandėlio iki kino teatro
Projektas įgyvendinamas Žvejų g. 3, vienoje svarbiausių Klaipėdos senamiesčio gatvių. Istoriniai tyrimai atskleidė, kad čia stovėjęs pastatas buvo pastatytas ant 1854 m. gaisro metu sudegusio statinio pamatų. Iš pradžių tai buvęs sandėlis, vėliau rekonstruotas ir paverstas kino teatru. Pastaroji rekonstrukcija nebuvo sklandi – pastatas buvo sujungtas su greta esančiu statiniu, užstatant Kurpių gatvę ir pažeidžiant senamiesčio urbanistinę struktūrą.
1999 m. šis pastatas sudegė. Nuo to laiko jis stovėjo apleistas – įgriuvusiu stogu, nenaudojamas, tapęs vizualine ir urbanistine žaizda Klaipėdos senamiestyje. Per 25 metus gyventojai išreiškė ne vieną nepasitenkinimą dėl šio pastato būklės, todėl šio projekto svarba išaugo dar labiau.
Koncepcija – pagarba praeičiai, žvilgsnis į ateitį
Kuriant naujojo pastato koncepciją, didžiausias iššūkis buvo suderinti architektūrinę kokybę, paveldosaugos reikalavimus ir šiuolaikinio miesto poreikius. Vienas paveldosaugos tikslų – atkurti Kurpių gatvę ir integruoti pastatą į senamiesčio kontekstą.
Naujasis pastatas – aiškaus tūrio, keturių aukštų su mansarda. Fasadas į Žvejų gatvę pabrėžia buvusio sandėlio kontūrus ir kartu kalba šiuolaikine architektūrine kalba. Prie greta esančio saugomo pastato (Žvejų g. 1) subtiliai projektuojamas apželdintas fasadas, kuris sukuria ne tik vizualinį lengvumą, bet ir pateikia inovatyvų, tvarų sprendimą.
Pirmame aukšte suplanuota komercinė veikla – vitrininiai langai kurs vizualinį ryšį su gatve, kvies praeivius užsukti. Viršutiniuose aukštuose projektuojami šiuolaikiški, funkcionaliai suplanuoti butai su balkonais – atviri šviesai, erdvei ir senamiesčio gyvenimui.
Pirmoji tokia sistema Baltijos šalyse
Vienas ryškiausių projekto inovacijų akcentų – žaliasis apželdintas fasadas, įgyvendinamas pasitelkiant profesionalią, tarptautinėje praktikoje pripažintą „Mobilane“ vertikalių želdynų sistemą. Tai – unikalus sprendimas, kur želdinimo moduliuose iškart sodinami jau suaugę augalai.
Sistema ne tik iš karto suteikia estetinį efektą, bet ir turi integruotą automatizuotą laistymo bei tręšimo sprendimą, kuris užtikrina fasado žalumą visus metus – net ir atšiauresnėmis žiemomis. Ši sistema jau sėkmingai įdiegta Švedijoje ir kitose šalyse, tačiau Klaipėdoje tokios sistemos žaliasis fasadas bus pirmasis tokio masto pavyzdys.
Tai sprendimas, kuris kuria daugiau nei grožį – jis kuria klimatui draugišką architektūrą, mažinančią triukšmą, sugeriančią teršalus ir prisidedančią prie miesto gyvybingumo.
Vario fasadas – kai estetika susitinka su ilgaamžiškumu
Fasadui ir stogui pasirinkta medžiaga – natūralus varis, kuris per laiką patamsėja, keičia savo toną ir įgauna autentišką patiną. Ši natūrali medžiagų kaita leidžia pastatui vizualiai senėti oriai, derėti prie senamiesčio istorinio kolorito.
Be estetikos, varis yra ilgaamžis – fasado ir stogo tarnavimo laikas siekia 80–100 metų be priežiūros. Taip pat varis yra 100 procentų perdirbama medžiaga, neprarandanti savo savybių. Dėl atsparumo oro poveikiui, drėgmei ir UV spinduliams jam nereikia papildomos priežiūros. Tai ne tik grožis – tai investicija į ilgaamžišką, mažai eksploatacijos reikalaujantį sprendimą, kuris ilgainiui atsiperka ir miestui, ir gyventojui.
Vidaus interjeras – pagarba vietos atminčiai
Gyvenamojo namo vidaus erdvėse taip pat įpinta istorinė atmintis – tai tiltas tarp praeities ir dabarties. Laiptinėse ir koridoriuose atsispindės buvusio kino teatro tematika: istorinės afišos, ženklai ir dekoro fragmentai, primenantys šios vietos praeitį.
Grindims pasirinkta kiliminė danga, suteikianti jaukumo, o degtos medienos akcentai simboliškai primins apie vietos istorinius sluoksnius ir kadaise patirtus gaisrus.
Miestą kuria atsakinga architektūra
Šis projektas – tai daugiau nei naujas pastatas. Tai atsakingos architektūros manifestas: kai technologijos, dizainas ir istorija susitinka tam, kad sukurtų gyvą, kvėpuojantį senamiestį. Inovatyvūs sprendimai čia netampa tik dizaino triukais – jie tampa funkcionalia ir ilgalaike miesto dalimi.
Klaipėdos senamiestis virsta naujo architektūrinio požiūrio scena – kur šiuolaikiniai sprendimai įsilieja su pagarba praeičiai, o miestas kuriasi ne naikindamas tai, kas buvo, o tęsdamas tai, kas vertinga.
