Pavadinimas: START-Ivry
Vieta: Ivry-sur-Seine, Didysis Paryžius
Realizacija: 2015–2025 (baigiamieji darbai dar vyksta)
Architektė: Beatriz Ramo / STAR strategies + architecture
Autorė: Beatriz Ramo López de Angulo
Projekto vadovė: Danae Zachariaki
Komanda: Efraín Pérez Del Barrio, Ivan Guerrero, Geoffrey Clamour, Syeva Roest, Javier Cuartero, Bittor Arrillaga, Maria Castillo, Iris Ramas, Marc Coma
Kraštovaizdis / viešosios erdvės: Bernd Upmeyer / BOARD, Bureau of Architecture, Research and Design
Plotas: 22 863 m² naudingo ploto, iš jų 19 701 m² skirta būstams (≈53 % privatus būstas, ≈33 % socialinis būstas, ≈13,5 % tarpinis būstas)
288 būstai (galimai iki 350 po būstų padalijimo); 3 163 m² mažmeninės prekybos; 2 600 m² viešųjų erdvių pirmame aukšte; 2 000 m² bendrųjų lauko erdvių aukštesniuose lygiuose
Statybos kaina (2020 m.): 43 367 730 €
Vystytojas: 1-oji fazė: SADEV 94; 2-oji fazė: SOGEPROM Réalisations
Nuotr. Nicolas Grosmond
Permąstyta būsto koncepcija. Naujos kartos socialinis ir privatus būstas: namai prisitaiko prie gyventojo – o ne atvirkščiai START-Ivry siekia iš naujo apibrėžti būsto kultūrą. Projekto rengėjai atsisako vyraujančios standartinio būsto suvokimo ir stengiasi atspindėti šiuolaikinio gyvenimo stilių įvairovę. Čia būstas pradedamas kurti iš vidaus – nuo gyventojo. Pagrindinis vaidmuo grąžinamas planuotei, tradicinė architektūra drąsiai apverčiama aukštyn kojomis: pirmiausia pasirenkamas architektas, o tik tada kviečiami prisijungti vystytojai.
Studijos START akronimas reiškia socialūs, transformuojami, įperkami ir atsparūs tipai – tai būsto sprendimai, atliepiantys nūdienos gyvenimo realijas. Projektas vystomas Ivri prie Senos (Ivry-sur-Seine), mieste, istoriškai susijusiame su architektūrinėmis naujovėmis. START šiuo eksperimentiniu projektu tarsi sukūrė manifestą, kuriuo siekiama įrodyti, kad puikų būstą galima sukurti neišplečiant plotų ir dirbant su itin kukliais biudžetais. Senos ir Marnos santakoje, Paryžiuje, iškilę penki START pastatai kuria naują miesto panoramą ir siūlo 288 būstus: socialinius, tarpinės kategorijos ir komercinius.
Susiejant gyventojus ir būstą: įvairi visuomenė, sugrūsta į standartizuotus planus
Šiandien namų ūkiai ir būstas vystosi priešingomis kryptimis: susidaro paradoksali erdvės ir ją užpildančių žmonių neatitiktis. Namų ūkiai tapo ypač įvairūs: vieniši tėvai, mišrios šeimos, nesavarankiški jaunuoliai, pagalbos reikalaujantys senjorai, drauge gyvenantys negiminaičiai, nuotoliu dirbantys žmonės, „bumerango“ vaikai (t. y. suaugusios atžalos, kurios po tam tikro laiko grįžta gyventi pas tėvus).
Tuo tarpu būstas – dažniausiai tenkina ne gyventojų, o plėtotojų poreikius. Už patrauklių fasadų neretai slepiasi apie menkas ambicijas gyventi kokybiškai bylojančios patalpos, bet ir jas sunku sutalpinti į standartizuotą planą.
Todėl START atsižvelgia į būsimą gyventoją – būstai didinami laukiant šeimos pagausėjimo; virtuvė perkeliama, kad atsirastų naujas kambarys; vaikų kambariai tampa nuomojamu studijos tipo būstu; perkamas kaimyninis butas ir sujungiamas su turimu; net pirminė būsto versija gali būti keičiama, priklausomai nuo situacijos. Šiame projekte būstas prisitaiko prie žmogaus, o ne žmogus prie būsto.
Šis projektas siūlo platų spektrą tipologijų: nuo studijų iki penkių kambarių būstų, taip pat tarpinius variantus – „bonus“ ir „plus“ tipų. START remiasi trimis principų grupėmis:
1. 10 prisitaikomumo principų
Užtikrina būstų lankstumą ir ilgaamžiškumą. Pavyzdžiui:
• dideli padalijami butai;
• „plus“ alkoviniai kambariai (t. y. maži, maždaug 6–7 m² kambariai, turintys šildymą, langą ir elektros įvadą – visiškai savarankiški, dažniausiai kaip svetainės pratęsimas.) vienišiems tėvams ar iš namų dirbantiems žmonėms;
• moduliniai gyvenamieji kambariai;
• itin prisitaikantys dviejų kambarių būstai, sukurti tam, kad galėtų pritaikyti prie gyvenimo kartu.
2. 8 kokybės principai
Natūraliai apšviestos virtuvės ir vonios, maksimalios sandėliavimo galimybės, minimumas funkcionalių koridorių.
3. 10 gero bokšto principų
Kokybiška cirkuliacija, bendrosios erdvės, terasos ir harmoningas ryšys su žeme bei dangumi – kriterijai, leidžiantys tankiui tapti patraukliam.
Nuotr. Nicolas Grosmond
Nuotr. Nicolas Trouillard, Kamel Khalfi, Nicolas Grosmond
Nuotr. Nicolas Grosmond
Nuotr. Vladimir Partalo
Pasakojanti architektūra: kai vidaus struktūra formuoja pastatą
START architektūra gimsta iš vidaus. Tūrių geometrija, langų ritmas, spalvų akcentai – visa tai kyla iš buto plano ir gyvenimo scenarijų. Pastatai išskirtinai siauri – tik 14 m gylio, net iki 56 m aukščio, todėl yra lengvi ir šviesūs.
• 90 % būstų turi dvipusę ar trišalę orientaciją;
• Dauguma gali mėgautis Senos ar Marnos vaizdais;
• Kiekvienas bokštas skaidomas į tris dalis: gatvę, miestą ir dangų ir aukščius.
• Septinto aukšto bendrosios erdvės sukuria horizontalią turkio spalvos juostą.
Fasadai neturi griežto modulio: langai, balkonai ir lodžijos komponuojami taip, kaip diktuoja vidaus funkcijos. Tai, kas galėtų atrodyti kaip „chaosas“, iš tiesų yra gyvenimo architektūra. Spalvos tampa kodais, atskleidžiančiais vidaus erdvės funkcijas. Neapdoroto betono ir raudonos spalvos derinys primena Ivry architektūrinę istoriją.
Programa: plotai ir socialinė įvairovė
Bendras START-Ivry plotas – 22 863 m², iš jų 19 700 m² skirta būstui. Penki bokštai (13–19 aukštų) sujungti su komerciniu pirmuoju aukštu, jame suplanuota 14 komercinių patalpų. Čia veiks restoranai, sporto klubai, kepyklos, vaistinės, prekybos vietos, kirpyklos – visa paslaugų infrastruktūra gyventojams ir išpuoselėta aplinka.
Socialinis mišrumas:
• 50 % – nuosavi būstai;
• 34 % – socialiniai būstai;
• likusi dalis – tarpiniai.
Dviem pastatams būdinga mišri tipologija – tai retas reiškinys Prancūzijoje.
Bendras viršutinių aukštų plotas viršija 2 000 m²: bendros svetainės, svečių kambariai, skirtinguose lygiuose įrengtos terasos. START taip pat įkūrė 2 600 m² naujų viešųjų erdvių: centrinę aikštę prie Senos ir du pėsčiųjų praėjimai, įrėminantys ikoninį kabantį tiltą.
Nuotr. Nicolas Grosmond
Nuotr. Nicolas Grosmond
Nuotr. STAR
Vizualizacija STAR
Tvarumas: būstas pritaikytas klimato sąlygoms, bet nepritaikytas žmogui?
START pastatai sunaudoja 20 % mažiau energijos, nei reikalauja statybos techniniai reglamentai, juos statant panaudotas mažai anglies dioksido į aplinką išskiriantis betonas. Šildymas – geoterminis. Tačiau START atitinka dar griežtesnius energinio efektyvumo ir aplinkosaugos standartus, nei reikalauja „žaliosios etiketės“. Šiandien pastatas gali gauti visus tvarumo pažymėjimus, bet vis tiek neatitikti žmonių gyvenimo realijų.
Projektas grąžina į tvarumo diskusiją tai, kas pamiršta: žmogų ir jo besikeičiančius poreikius.
Tvari gyvenamoji aplinka turi prisitaikyti prie tikrų situacijų:
• sugrįžtantys suaugę vaikai,
• slaugos poreikis,
• tušti kambariai išvykus vaikams,
• išsiskyrimai,
• mišrios šeimos,
• nuotolinis darbas...
START sujungia socialinę ir ekonominę tvarumo dimensijas. Tai įrodo pasidalijamieji būstai, superlankstūs planai ir „plus“ tipologijos. Pavyzdžiui, pasidalijamasis būstas atitinka visus tris tvarumo principus:
• Socialinis: prisitaiko prie šeimos situacijos.
• Aplinkos: neatsiranda naujo ploto, nevartojami papildomi ištekliai.
• Ekonominis: suteikia papildomų pajamų.
Atvirkštinis metodas: iššūkis status quo
START-Ivry gimė dėl novatoriško proceso – atvirkštinio metodo – kurį sukūrė savivaldybės žemės plėtotojas kartu su architektais.
Priešingai įprastai praktikai:
• pirmiausia buvo atrinktas architektas,
• tik tada buvo rengiamas vystymo planas pagal architekto parengtą projektą.
Aštuonis mėnesius visi suinteresuoti dalyviai drauge triūsė dirbtuvėse – architektai, savivaldybė, urbanistai, būsimi plėtotojai, inžinieriai. Visi aspektai buvo nagrinėjami kolektyviai: projektavimas, statyba, valdymas, gyvenimo būdai.
Be šio metodo START nebūtų įmanomas.
Ivri prie Senos: būsto inovacijų miestas
Ivri prie Senos rajonas pasižymi ypatinga istorija – tai viena ryškiausių eksperimentinės architektūros vietų Prancūzijoje. Čia gimę Jeano Renaudie ir Renée Gailhoustet projektai tapo radikalia alternatyva standartiniam būstui. START tęsia šią tradiciją – drąsiai ieško naujų būsto sprendimų ir dizaino procesų. Miesto „kontroliuojamų kainų“ politika leidžia įvairiems gyventojams pasiekti aukštos kokybės būstą brangioje rinkoje.
Šis projektas:
2025 m.
Pateko į ARCHELLO Awards trumpąjį sąrašą kategorijoje „Metų būsto projektas – aukštybinis pastatas“;
ANTROJI VIETA / RUNNER-UP GADA Awards (RTF – Re-Thinking the Future) apdovanojimuose kategorijoje „Sukurtas viešasis kraštovaizdis“;
SIDABRO LAIMĖTOJAS AMA Architecture Madrid Awards apdovanojimuose kategorijoje „Gyvenamoji architektūra“;
Pateko į ilgąjį ARCHELLO Awards sąrašą kategorijoje „Metų viešoji erdvė“;
LAIMĖTOJAS BLT Built Design Awards apdovanojimuose kategorijoje „Architektūrinis dizainas – socialinis būstas“;
LAIMĖTOJAS German Design Awards kategorijoje „Išskirtinė architektūra – gyvenamoji architektūra“;
PLATINOS LAIMĖTOJAS kategorijoje „Viešosios ir urbanistinės erdvės (kraštovaizdis)“, AUKSO LAIMĖTOJAS kategorijoje „Gyvenamųjų kompleksų plėtra“ ir BRONZOS LAIMĖTOJAS kategorijoje „Gyvenamoji architektūra“ ADC Awards apdovanojimuose;
FINALISTAS Matilde Baffa Ugo Rivolta Europos socialinio būsto apdovanojimuose (vyksta);
LAIMĖTOJAS Batiactu skaitytojų apdovanojimo „Trophées de la Construction“;
LAIMĖTOJAS LOOP Design Awards apdovanojimuose kategorijose: „Architektūra – socialinė architektūra“, „Architektūra – daugiabučių būstas“, „Kraštovaizdis – viešoji erdvė“, „Kraštovaizdis – stogo terasos dizainas“;
Pateko į AHA Architecture Hunter trumpąjį sąrašą kategorijose „Viešasis ir urbanistinis dizainas“, „Socialinis būstas“, „Aukštybiniai pastatai“;
LAIMĖTOJAS RTF Rethinking the Future Awards apdovanojime kategorijoje „Woman in Construction (Built)“;
LAIMĖTOJAS DNA Paris Design Awards kategorijoje „Būstas“;
PLATINOS LAIMĖTOJAS Houzee Awards apdovanojimuose kategorijose: „Socialinis būstas“, „Daugiabučių būstas“, „Įperkamas būstas“, „Prieinamas ir įtraukus būstas“, „Urbanistinio kraštovaizdžio dizainas“, „Uždaro kiemo ir terasos dizainas“;
FINALISTAS BCIA British Construction and Infrastructure Awards apdovanojimuose kategorijoje „Tarptautinis projektas“;
LAIMĖTOJAS tiek komisijos, tiek publikos balsavime AZ Awards apdovanojimuose kategorijoje „Urbanistinis dizainas – sukurti kompleksai“;
SPECIALUSIS PAMINĖJIMAS Architizer A+ Awards kategorijoje „Įperkamas būstas“.
2024 m.
LAIMĖTOJAS ARVHA Femmes d’Architecture prizo kategorijoje „Originalus kūrinys“;
TREČIOJI VIETA / RUNNER-UP GADA Awards (RTF – Re-Thinking the Future) apdovanojimuose kategorijoje „Būstas (virš 5 aukštų) – sukurta“;
LAIMĖTOJAS Défis Urbains (Innovapresse) prizo kategorijoje „Gyvenimo būdai“;
LAIMĖTOJAS Classement des Promoteurs (Innovapresse) prizo kategorijoje „Reversiškumas / moduliškumas“.